Недвижимость в Свердловской области / Объявления / Торговые помещения

Вы находитесь на странице архивного объявления "Купить торговое помещение за 2 854 350 рублей на улица Жукова, 3Д".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

8 500 000 Р

Строителей 14а

7 183 000 Р

Агрономическая улица, д.1

2 600 000 Р

Екатеринбург

2 579 360 Р

Талицкий городской округ, посёлок Троицкий, Фабричная улица, 5а

3 189 420 Р

ул Октябрьская, 3

2 913 250 Р

Горноуральский муниципальный округ, село Петрокаменское, Пионерская ул

2 350 000 Р

Чапаева 9

3 300 000 Р

Красноармейская, 120/1

3 400 000 Р

Красноуральск

2 500 000 Р

Гагарина 5

3 000 000 Р

Ленина 6

Купить торговое помещение за 2 854 350 рублей, улица Жукова, 3Д

Продать быстрее

2 854 350 Р

57 087Р за м² (в у.е.)

36 230 $ | 30 650 €

курсы валют

Следить за изменением цены

50.00 м²

Общая
50.00 м²

Жилая
1 из 2

Этаж

Свердловская область, улица Жукова, 3Д

на карте

В архиве. **Продается магазин в центре города с арендатором**

Если вы ищете выгодное инвестиционное предложение, не упустите эту уникальную возможность!

Продается магазин в центре города с большим количеством постоянных клиентов, удачным расположением и высоким покупательским трафиком.

Магазин продается с арендатором, приносящим стабильный ежемесячный доход **40000** рублей. Затраты на содержание, уборку и коммунальные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно. При этом стоимость действующего магазина - всего **** рублей.

Покупка ... развернуть магазина с арендатором - это выгодная инвестиция, которая обеспечивает (1) пассивный доход и (2) рост капитала.

Сравним, сколько вы можете заработать, если (А) купите магазин или (Б) положите деньги на банковский депозит под **14%** годовых.

(А) Если вы купите магазин за **** рублей, то ваш ежемесячный доход от аренды составит **40000** рублей, что эквивалентно доходности в **16.55%** годовых. Это значит, что вы окупите свою инвестицию за **6 лет** и **1 месяц**. В дополнение к этому, вы будете иметь право собственности на объект недвижимости - магазин, который сам по себе также увеличивается в цене со временем.

(Б) Если вы положите **** на банковский депозит под **14%** годовых, то ваш ежемесячный доход от процентов составит **33750** рублей, со сроком окупаемости **7 лет** и **2 месяца**. Однако, в данном случае вы не будете иметь права собственности ни на какой объект недвижимости, да первоначально вложенная сумма за прошедшие семь лет значительно обесценится из-за инфляции.

Как видите, покупка магазина с арендатором - это более выгодный вариант, чем банковский депозит. Вы получаете больше дохода, быстрее окупаете свою инвестицию и становитесь владельцем ликвидного объекта в центре города.

**Но это еще не все!** После продажи магазина, арендатором будет выступать сам продавец. Это означает, что вы не будете иметь никаких проблем с поиском нового арендатора или с переоформлением договора аренды. Вы также будете иметь гарантию, что арендатор будет платить вам вовремя и соблюдать все условия договора. Вы будете сотрудничать с проверенным и надежным партнером, который знает свой бизнес и имеет хорошую репутацию.

Не упустите эту редкую возможность и свяжитесь с нами, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре!

Указанная цена магазина действует до 16 декабря 2023 г.!

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

От 28 855 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 2

Площадь жилая 50.00 кв. м

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	41 461 руб.	- 30 174 руб.	90 717 ... 299 976 000 руб. за объект	24.06.25
	41 764 руб.	- 29 871 руб.	82 586 ... 300 002 000 руб. за объект	10.06.25
	42 113 руб.	- 29 522 руб.	82 586 ... 300 002 000 руб. за объект	27.05.25
Производственные помещения	758 663 руб.	+ 253 784 руб.	8 052 ... 777 000 000 руб. за объект	24.06.25
	674 071 руб.	+ 169 192 руб.	8 052 ... 777 000 000 руб. за объект	10.06.25
	663 710 руб.	+ 158 831 руб.	8 052 ... 777 000 000 руб. за объект	27.05.25
Торговые помещения и площади	146 410 руб.	+ 21 598 руб.	1 300 000 ... 140 200 000 руб. за объект	24.06.25
	140 972 руб.	+ 16 159 руб.	1 550 000 ... 140 200 000 руб. за объект	10.06.25
	141 645 руб.	+ 16 833 руб.	1 599 390 ... 134 925 000 руб. за объект	27.05.25
Помещение свободного назначения	123 116 руб.	+ 27 434 руб.	330 000 ... 144 917 000 руб. за объект	24.06.25
	117 285 руб.	+ 21 604 руб.	219 260 ... 156 900 000 руб. за объект	10.06.25
	114 908 руб.	+ 19 226 руб.	187 701 ... 147 920 000 руб. за объект	27.05.25

Коммерческая в Свердловской области

Купить торговое помещение за 2 854 350 рублей, улица Жукова, 3Д

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Свердловской области