Недвижимость в Свердловской области / Объявления / Коттеджи / Верх-Исетский район / Площадь 1905 года

Купить дачу, дом, коттедж за 43 333 300 рублей, Екатеринбург

Продать быстрее

43 333 300 Р

277 778Р за м² (в у.е.)

539 431 $ | 460 758 €

курсы валют

Следить за изменением цены

156.00 м²

Общая

Свердловская область, Екатеринбург

на карте

Площадь 1905 года

Верх-Исетский р-н

Продается жилой дом (здание, помещение свободного назначения, склад) и земельный участок. Адрес местонахождения: г. Екатеринбург ул. Фролова д. 50. Площадь дома: 156 кв. метров. Кадастровый номер: 66:41::19.
Площадь земельного участка:кв. метров. Кадастровый номер: 66:41::141. Объекты в собственности.
Земельный участок находится в единственном кадастровом квартале около делового центра города на первой береговой линии Верх-Исетского пруда с территориальной зоной: Ж-2 Зона индивидуальной жилой застройки городского типа, Градостроительный ... развернуть регламент зоны Ж-2, позволяет строить частные дома ОКСы, с предельной высотой зданий, строений, сооруженийметров, на 30% от общей площади ЗУ и максимальной этажностью - 3 этажа. (ПЗиЗ ГО-МО город Екатеринбург с изменениями на 21 мая 2025 года)
При образовании из данного земельного участка двух отдельных возможно максимально застроить свободную часть до 300 кв. метров на один проектируемый этаж, с реконструкцией и/или использованием старого жилого дома дополнительно на площади 156 кв. метров на этаж.
В других прилегающих к Верх-Исетскому пруду кварталах отсутствует возможность строительства частных домов из-за утвержденных территориальных зон Ж-5!!!
Около старого дома, на земельном участке дополнительно подготовлен фундамент под вспомогательный или основной ОКС площадью 180 кв. метров.
Участок обеспечен электроснабжением 0,4 кВт, с разрешённой договорной мощностью до 15 кВт. В рамках проекта догазификации к участку подведена выделенная линия газоснабжения ресурсом потребления до 10 м3/ч.
По территории набережной Верх-Исетского пруда городские власти планируют провести реконструкцию. Вспомогательные постройки, размещенные на земельном участке также согласно ВРИ и прилегающей зоны ТОП-1 (участок граничит с пляжем) можно использовать для организации досуговых услуг. (Предоставление торговых площадей, прокат, хранение инвентаря и т.д.)
Объекты в аренду не сданы, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, свободны от притязаний третьих лиц, сохраняющихся после перехода права в соответствии с законом, при продаже будут освобождены от всего оборудования и вещей, которые находятся на текущий момент.
Посмотреть визуально объекты можно в любое время. Территория просматривается как со стороны ул. Фролова, так и со стороны ул. Кирова. Документы по объектам готовы к сделке. Оплата в рассрочку и посредством материнского капитала невозможна. Цена объектов указана для денежной схемы сделки. Денежная сделка возможна только с использованием Сервиса безопасных расчетов от Сбербанка.
Стоимость объекта указана с учетом всего что есть на участке, всё продается вместе.
Также рассмотрим варианты ликвидного обмена.
Все вопросы и подробности только в переписке, звонки не всегда проходят.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 207 844 ₽ в месяц

9 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 23.07.2025, обновлён 23.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 1917
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома брус-бревно
Площадь участка 12.0 сот

22 500 000 Р

Светлореченская улица

3 700 000 Р

улица Володарского

990 000 Р

проспект Ленина

11 550 000 Р

Боткинская 108

1 500 000 Р

Энергетик-1, 58

14 500 000 Р

Матросская улица, 50

2 650 000 Р

КС № 17,Орловская 25

28 700 000 Р

Юго-Западный,Транзитный переулок 66:41:04 03 028:0010

6 600 000 Р

Полюсная улица, 5А

10 000 000 Р

ТЦ Мега,Московский тракт, 9-й километр 27

26 000 000 Р

ул Черемшанская, 15

8 100 000 Р

СНТ Запад, 17

17 600 000 Р

проспект Ленина, 27

5 990 000 Р

КС № 17 Садовод, 66:41:0106161:5

9 490 000 Р

Молодежи 31

17 000 000 Р

ИЖС,Зелёный переулок 6

2 900 000 Р

СНТ Вагонник, 151

7 490 000 Р

Каманина 18

6 999 000 Р

Уралмаш,Краснополянский переулок 8

12 000 000 Р

9й киллометр,Московский тракт, 9-й километр 11

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	8 266 289 руб.	+ 1 094 871 руб.	888 000 ... 35 000 000 руб. за объект	19.08.25
	8 250 106 руб.	+ 1 078 687 руб.	890 000 ... 35 000 000 руб. за объект	05.08.25
	8 230 429 руб.	+ 1 059 010 руб.	880 000 ... 33 950 000 руб. за объект	22.07.25
	8 181 550 руб.	+ 1 010 131 руб.	850 000 ... 33 950 000 руб. за объект	08.07.25
	7 588 040 руб.	+ 416 621 руб.	780 000 ... 29 990 000 руб. за объект	24.06.25
	7 597 310 руб.	+ 425 892 руб.	750 000 ... 29 990 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Свердловской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 43 333 300 рублей, Екатеринбург

График средних цен по продаже домов в Свердловской области