Недвижимость в Свердловской области / Недвижимость в Сысертском городском округе / Недвижимость в Бобровском / Объявления / Земли / Сысертский район

Купить землю, земельный участок за 1 200 000 рублей, ул Красный Дунай, 13

Продать быстрее

1 200 000 Р

173 913Р за сот. (в у.е.)

14 945 $ | 12 836 €

курсы валют

Следить за изменением цены

6.90 сот.

Общая

Свердловская область, Бобровский, ул Красный Дунай, 13

на карте

Сысертский р-н

Продам участок под строительство в лучшем месте посёлка Бобровский. Не сады, не новая нарезка! 7 соток, вытянутой прямоугольной формы, фасад 50 метров!
С одной стороны, это тихое спокойное место почти без автомобильного трафика, с другой стороны есть всё, что нужно для постоянного проживания: 1) отличный подъезд (улица с твёрдым покрытием, 100 м от асфальта, чистят всегда, вдоль дороги тротуар), 2) участок находится рядом с многоэтажной застройкой, поэтому в шаговой доступности реально ВСЯ необходимая инфраструктура: детский сад, 2 школы ... развернуть ( 2 и 13), автобусная остановка, супермаркеты, Дом культуры, аптека, больница, стадион и пр.; 3) до реки и водохранилища, а также до леса с освещённой пешеходной тропой (а зимой лыжной трассойметров, 4) электричество 15 кВт/380 В оформлено, оплачено и подключено, 5) газ рядом, подключение возможно, 5) оптиковолоконный интернет идёт по соседним столбам.
Участок ровный и сухой, несколько лет не использовался, до этого садили картошку, так что сейчас это отдохнувший чернозём.
Из минусов: на участке стоит столб, и на половине участка ограничение из-за проходящих через него газовой и электрической линий.
Пятно застройки вытянутое вдоль фасада, 36*9 м (точные размеры на схеме). То есть любой дом в любом месте не построить, придётся вписаться в действующие ограничения. Но площадь вполне достаточная для небольшого дома и прочих построек.
На остальной части участка нельзя размещать капитальные сооружения (охранные зоны газопровода и ЛЭП), но можно любые мобильные объекты без фундаментов, типа бани-бочки или дома-контейнера, а также посадки и благоустройство.
В связи с таким ограничением, продаю по цене ниже рынка. Хотя, если задуматься, большая часть участка всегда и везде используется под сад, огород и прочее благоустройство, так что при правильном планировании участка ограничений вы вообще не заметите.
С документами всё в идеальном порядке: один собственник, межевание сделано, электричество подведено, адрес присвоен.
Практичный вариант для тех, кто планирует строить компактный дом со всеми коммуникациями в отличном месте с развитой инфраструктурой. Цена 1,2 млн. рублей. Торг уместен.
Рядом ещё один участок, более квадратной формы, но с меньшим пятном застройки. При покупке двух сразу будет хорошая скидка.
Кадастровый номер 66:25::1947

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 5 295 ₽ в месяц

19 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 09.08.2025, обновлён 09.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

1 290 000 Р

8 490 000 Р

ул 1 Мая, 39

3 700 000 Р

Ромашек

720 000 Р

ул Октябрьская, 35

1 950 000 Р

1 259 000 Р

ул Лермонтова

5 000 000 Р

ул 3-я Линия-А, 8

2 800 000 Р

800 000 Р

ул 1 Мая, 39

9 900 000 Р

Комиссарова 40

1 650 000 Р

Краснодеревцев

7 990 000 Р

Строителей 14 А

22 500 000 Р

Солнечная

900 000 Р

д. Поварня

1 040 000 Р

Некрасова

4 900 000 Р

Комиссарова 38

22 000 000 Р

пер. Встречный

1 250 000 Р

Троицкая 30

1 100 000 Р

село Патруши

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	218 869 руб.	+ 73 433 руб.	244 000 ... 30 000 000 руб. за объект	19.08.25
	216 347 руб.	+ 70 910 руб.	250 000 ... 25 000 000 руб. за объект	05.08.25
	212 412 руб.	+ 66 976 руб.	215 000 ... 22 000 000 руб. за объект	22.07.25
	206 732 руб.	+ 61 296 руб.	200 000 ... 20 000 000 руб. за объект	08.07.25
	202 770 руб.	+ 57 333 руб.	200 000 ... 20 000 000 руб. за объект	24.06.25
	205 272 руб.	+ 59 836 руб.	200 000 ... 20 000 000 руб. за объект	10.06.25

Земли в Бобровском

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Свердловской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 1 200 000 рублей, ул Красный Дунай, 13

График средних цен по продаже участков в Свердловской области